Lo que nos preguntan a diario
Respuestas a las dudas más comunes sobre nuestros servicios. Si tu pregunta no está aquí, escríbenos y te respondemos.
Sobre IUREMA' S.A.S.
¿Qué hace IUREMA' S.A.S.?
IUREMA' S.A.S. es una firma colombiana especializada en estudios de títulos, avalúos comerciales, estructuración de créditos hipotecarios y créditos constructor, y asesoría empresarial e inmobiliaria. Acompañamos a personas, empresas e inversionistas en operaciones inmobiliarias seguras, viables y estratégicamente estructuradas.
¿Dónde están ubicados?
Tenemos nuestro domicilio principal en Chía (Cundinamarca), sobre el km 2.5 de la vía Chía a Cajicá. Atendemos clientes en toda Colombia, con énfasis en Bogotá, la Sabana Norte y el Eje Cafetero.
¿Atienden clientes fuera de Bogotá y Chía?
Sí. Trabajamos en todo el territorio nacional. Para operaciones en otras ciudades coordinamos visitas técnicas y aliados locales cuando se requiere presencia física.
Estudios de títulos
¿Qué es un estudio de títulos?
Es el análisis jurídico de la cadena de tradición de un inmueble, que permite verificar la titularidad, los gravámenes, las afectaciones y la coherencia documental para tomar una decisión inmobiliaria informada.
¿Cuánto dura un estudio de títulos?
Entre 3 y 10 días hábiles según la complejidad del inmueble y la antigüedad de la cadena de tradición.
¿Hacen estudios para inmuebles rurales y suburbanos?
Sí. Realizamos estudios para predios urbanos, suburbanos y rurales, incluso aquellos con tradición compleja o normativa especial.
Avalúos comerciales
¿Para qué se usa un avalúo comercial?
Para compraventa, garantía hipotecaria, sucesiones, liquidación de sociedad conyugal, fines tributarios, inversiones y valuación de activos empresariales.
¿Sus avalúos sirven ante notaría y banca?
Sí. Nuestros informes cumplen con la normativa colombiana (Decreto 1420 de 1998, Resoluciones IGAC) y son aceptados por notarías, entidades bancarias y autoridades judiciales.
¿Cuánto tarda un avalúo?
Entre 5 y 15 días hábiles desde la visita técnica, dependiendo del tipo y ubicación del inmueble.
Crédito hipotecario y constructor
¿IUREMA' es un banco o intermediario?
No. Somos una firma de asesoría independiente. Trabajamos contigo, no para un banco específico, para recomendarte la opción que verdaderamente te conviene.
¿En cuánto tiempo se aprueba un crédito hipotecario?
Entre 30 y 90 días según la entidad y la complejidad del perfil. Acompañamos todo el proceso para minimizar retrasos.
¿Qué tamaño de proyecto manejan en crédito constructor?
Acompañamos desde proyectos pequeños hasta desarrollos de mayor escala. Cada proyecto requiere una estructura financiera y jurídica diferente.
Asesoría jurídica y empresarial
¿Cobran consulta inicial?
La primera conversación de diagnóstico es sin compromiso y nos permite evaluar el caso y definir el esquema de acompañamiento.
¿Trabajan por iguala mensual?
Sí. Para empresas con necesidades recurrentes ofrecemos esquemas de iguala que aseguran disponibilidad y costos predecibles.
¿Litigan en todo el país?
Sí. Nuestro objeto social y nuestra red de aliados nos permite atender procesos en todo el territorio nacional.